随着人口老龄化和城镇化建设的加速，不适老、不宜居问题越来越突出。全国老龄办党组成员、中国老龄协会副会长吴玉韶指出——
　　适老化改造是老年宜居环境建设中最受关注的，也是现实生活当中最便捷的切入点。如今，适老化改造成了社会共识，很多地方都在推进，而且出台了很多优惠政策。中央政府已经把老旧小区改造纳入民生建设的重要内容，支持力度加大。但是，由于我国老年宜居环境建设开展时间还不长，存在不科学、不专业、不规范的问题，一些地方的适老化改造反而制造了新的障碍。
　　比如，有的小区建设的轮椅坡道，要么坡度过大，成了滑道；要么转弯的地方太窄，轮椅通不过，改造花了很多钱，最终却成了摆设。再比如，大量的过街天桥、地下通道，很多细节没有考虑到，导致老年人、残疾人“望桥兴叹”。因此，要特别注意老年宜居环境建设的科学性和专业性，遵循“安全、便利、舒适”三原则，将促进老年人健康和功能发挥作为老年宜居环境建设的关键指标。
　　人口老龄化是社会发展的重要趋势，既是挑战也存在机遇。新时期，如何全面认识人口老龄化所带来的影响？应对老龄化的有效措施有哪些？中国人民大学教授、中国社会保障学会会长郑功成认为——
　　在“十四五”期间全面应对老龄化的过程中，不宜再强调“未富先老”，因为穷有穷的养老办法，富有富的养老追求，关键是要解决好“未备先老”的问题。现在老年人均享有养老金、全民医保的目标已经基本实现，而养老服务虽在发展，但投入不足的局面并未改变，目前正处于总量供给非常有限、结构不尽合理、质量不高的状态，这事实上成为了全面应对老龄化的短板。
　　因此，从“十四五”开始，应当以构建中国特色的养老服务体系为目标，持续加大对养老服务的公共投入，并通过公共投入精准、有效地带动市场主体与社会力量乃至家庭及个人投入，在大力发展普惠型机构养老服务、增加护理型床位的同时，让社会化养老服务进入家庭并支持老年人居家养老应成为“十四五”时期的新政策取向。同时，还应当根据城乡之间、不同地区之间、不同文化背景下的养老服务需求采取差别性的推进政策。在实施差别性政策时，特别需要注入人文关怀元素，持续壮大专业护理人员队伍，而倡导以老助老将是未来发展养老服务业的合理取向。此外，还需要根据老龄化进程合理配置老年医疗资源，促使养老服务与医疗服务有机结合。